วันเสาร์ที่ 4 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2555

ตอนที่ 4 บ้านหรือรถ





บ้านกับรถ ซื้ออะไรก่อนดี


                เป็นคำถามที่บางคนหนักใจ และคิดไม่ออกว่าจะซื้ออะไรก่อนดี โดยเฉพาะคนที่เพิ่งจบใหม่ ทำงานได้สัก 1-2 ปี มักอยากจะมีรถ เพราะยังไม่มีภาระอะไรมากมายในชีวิต และต้องการความเป็นอิสระในการเดินทาง สำหรับคนที่มีบ้านอยู่แล้วก็ดี แต่คนที่ยังไม่มีบ้าน ต้องอาศัยการเช่าอยู่ แต่กลับซื้อรถก่อน ซื้อสินค้าเงินผ่อน สิ่งที่เกิดขึ้นคือ จะมีค่างวดรถ ค่างวดสินค้าปรากฏอยู่ในประวัติของเครดิตบูโร หรือเรียกอีกอย่างคือ ความสามารถในการผ่อนชำระจะลดลงในสายตาของสถาบันการเงิน ถ้าคนนั้นไปกู้บ้าน โอกาสผ่านจะน้อยลงไป (เยอะมากเลย) เพราะการพิจารณาสินเชื่อบ้านจะเข้มงวดกว่าสินเชื่อรถยนต์มาก


                ในการดำเนินชีวิตของคนเรา จะต้องมองชีวิตกันยาว ๆ ว่าจริงแล้ว จะต้องมีการซื้อหลักทรัพย์อะไรบ้าง จัดลำดับความสำคัญของการซื้อหลักทรัพย์ขนาดใหญ่ จะต้องเริ่มจากการซื้อบ้าน แล้วจึงมาซื้อรถ จะทำให้สามารถกู้ได้ง่ายขึ้น และรู้ความสามารถที่แท้จริงในการผ่อนชำระ ว่าเหลืออยู่เท่าไหร่ และเป็นการส่งเสริมวินัยการออมด้วย ไม่ให้ใช้ของฟุ่มเฟือยจนเกินตัวเองไป เรียกว่า นกน้อยทำรังแต่พอตัว

นายพากเพียร

18 ความคิดเห็น:

  1. ไม่ระบุชื่อ5 ก.พ. 2555 21:18:00

    ไม่เข้าใจพวกคนแบบหมาจิ้งจอกวันๆคิดอะไรอยู่
    ซื้อของไม่จำเป็นก่อนของที่จำเป็นได้ยังไง
    การ์ตูนนี้โดนดีค่ะ

    ตอบลบ
    คำตอบ
    1. ไม่ระบุชื่อ27 พ.ค. 2555 23:16:00

      เอาไว้อวดคนอื่นไงคะ เหมือนคุณจิ้งจอกน่ะ

      ลบ
  2. เป็นคำถามที่เกิดขึ้นกับตัวเอง
    ตอนนี้เงินเดือนเท่านี้ถ้าซื้อบ้านก็คงได้บ้านทาวเฮาส์ชานเมือง
    หรือคอนโดห้องสตูดิโอ
    พอไปปรึกษาพ่อ พ่อแนะนำให้ซื้อรถก่อน
    เพราะว่าเพิ่งทำงานมาไม่กี่ปี มีความไม่แน่นอนของงานสูง
    เช่นชอบงานมั้ย? ทำงานตจว.มั้ย?
    ครอบครัวอยู่ต่างจังหวัด แต่ทำงานในกทม.
    สุดท้ายเลยซื้อรถก่อนค่ะ ผ่อน 4 ปี ผ่านไป 2 ปีแล้ว
    และเริ่มมองเห็นทิศทางแล้วว่าจะซื้อบ้านที่ไหนดี
    ก็เลยคิดว่ารอผ่อนรถให้หมดก่อน แล้วค่อยซื้อบ้าน
    แชร์ประสบการณ์นะคะ

    ตอบลบ
  3. ถูกต้องครับ

    แต่ถ้าซื้อรถมาเพื่อก่อรายได้ซื้อรถก็ดีนะ

    ตอบลบ
  4. ไม่ระบุชื่อ5 ก.พ. 2555 23:44:00

    แล้วปกติเข้าคำนวณการ ปล่อยกู้อย่างไงคับ

    เท่าไรของเงินเดือน/ รายได้ หรอคับ

    ขอบคุณคับ สำหรับความรู้

    ตอบลบ
  5. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 10:52:00

    เห็นด้วยอย่างยิ่งค่ะ

    ตอบลบ
  6. เราซื้อรถก่อนอะ เพราะเอามาทำงานสร้างรายได้
    บ้านยังไม่คิดซื้อเพราะถ้าซื้อแล้วจะย้ายไปทำงานที่อื่นก็ลำบาก ต้องหางานใกล้บ้าน
    บางทีโอกาสงานดี ๆมา แต่อยู่ไกลบ้าน เราก็เลือกงานก่อนนะ ค่อยหาที่พักใกล้ ๆ เอา

    ณ จุดนี้เช่าหออยู่สบายใจจ้า อยากย้ายตอนไหนก็ได้

    ตอบลบ
  7. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 11:01:00

    รถมีไว้ขับไปสร้างฐานะ ไม่ได้มีไว้โชว์ฐานะ นะค๊าบบบบบบบบ แต่ถ้ารวยเงินเหลือ จะโชว์ก็ไม่เป็นไรครับ 555

    ตอบลบ
  8. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 13:04:00

    ข้อเท็จจริงคือ ผู้หญิงเลือกผู้ชายที่มีรถมากกว่า อันนี้เจอมาในชีวิตจริง

    ตอบลบ
    คำตอบ
    1. ไม่ระบุชื่อ27 พ.ค. 2555 23:24:00

      ก็คงเพราะคิดว่าเค้ามั่นคงแล้วถึงได้ซื้อรถมั้งคะ
      ผู้หญิงก็แค่ต้องการความมั่นคงในชีวิต
      ถึงแม้จะสามารถทำงานหาเลี้ยงตัวเองได้ ก็ต้องการผู้ชายที่เก่งกว่า เป็นผู้นำ และดูแลชีวิตเราได้

      ลบ
    2. ไม่ระบุชื่อ12 พ.ย. 2555 22:11:00

      เป็นผู้หญิงค่ะ ไม่ค่อยเข้าใจคำตอบของคุณข้างบนเลย
      มันเกี่ยวกันยังไงคะ

      เดิมไม่คิดซื้อรถเลย เพราะระยะแรกๆที่ทำงานยังไม่จำเป็นต้องใช้รถมากนัก
      แต่ ณ วันที่ตัดสินใจซื้อรถ เหตุผลคือความปลอดภัยค่ะ
      เพราะมีงานที่ต้องกลับดึกบ่อยๆ ถึงบ้านไม่ได้ลึกมากก็ไม่ควรประมาท
      ยังไงขับรถเอง ก็ปลอดภัยกว่านั่งแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
      ยอมจ่ายดีกว่าต้องเสี่ยงค่ะ



      ลบ
  9. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 14:14:00

    ขอบคุณอย่างแรง
    ที่ทำให้ได้รับความรู้
    เป็นประโยชน์อย่างยิ่ง

    ตอบลบ
  10. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 16:07:00

    อันนี้น่าจะแล้วแต่ความจำเป็นนะคะ บางคนต้องใช้รถทำงานหาเงิน
    และสถานการณ์แบบนี้ ที่ทั้งเสี่ยงภัยการเมืองและภัยธรรมชาติ คนที่มีบ้านอยู่ ตจว ก็อาจยังไม่คิดลงหลักปักฐานกับพื้นที่ทำงานปัจจุบันก็ได้ค่ะ

    แต่สำหรับเหตุผลเรื่องความน่าเชื่อถือทางการเงิน อันนี้เห็นด้วยมากๆ ค่ะ

    ตอบลบ
  11. ไม่ระบุชื่อ6 ก.พ. 2555 23:19:00

    ลำบากครับไม่มีรถ ยิ่งประเทศมีระบบขนส่งมวลชนแบบนี้ด้วยแล้ว

    ตอบลบ
  12. ไม่ระบุชื่อ7 ก.พ. 2555 19:38:00

    ซื้อบ้านก่อนดีกว่า มูลค่ามีแต่เพิ่มเงินที่ผ่อนไปไม่หาย เช่าบ้านเงินหายขอคืนภาษีไม่ได้

    ตอบลบ
  13. ขอบคุณสำหรับการแชร์ประสบการณ์นะครับ การจะซื้อบ้านหรือรถนั้น จริง ๆ แล้วต้องมีการพิจารณาถึงความจำเป็นในหลายๆ เรื่อง คงจะฟันธงบอกว่าต้องมีอะไีรก่อนหรือหลังไม่ได้ซะทีเดียว

    แต่จากประสบการณ์ที่ผ่านมา บางคนเห็นรถอยากได้แล้วซื้อ พอเวลาผ่านไประยะหนึ่งเกิดอยากได้บ้านขึ้นมา ก็รีบจองบ้าน และมาขอยื่นกู้ ยื่นที่ไหนก็ไม่ผ่าน เพราะภาระหนีสูงมากแล้ว เช่น เงินเดือน 20,000 ผ่อนรถ 13,000 เหลือใช้ก่อนหักภาษี 7,000 ธนาคารก็ไม่สามารถพิจารณาสินเชื่อบ้านให้ได้เพราะไม่พอผ่อน

    สำหรับใครที่อยากรู้ว่าธนาคารพิจารณาสินเชื่อบ้านอย่างไร ให้รอติดตามตอนต่อ ๆ ไปนะครับ ^.^

    ตอบลบ
  14. ( - v - )
    ขอบคุณมากเลย เป็นประโยชน์จัง ตอนนี้กำลังฝากเงินแบบถอนไม่ได้ของกสิกรอยู่
    http://www.kasikornbank.com/th/PromotionPrivileges/Pages/SavingForFuture.aspx
    อีก 2 ปีก็กู้ซื้อบ้านได้แล้วๆๆ สู้ๆๆๆ

    ตอบลบ
  15. ขออนุญาตฝากลิงค์นะคะ
    คาสิโนออนไลน์ชั้นนำทีมีความปลอดภัยมีมาตรฐานเป็นทางการจากปอยเปต สามารถเล่นบนเบราเซอร์ที่มีอยู่ในมือถือได้เลย ใช้ง่ายเล่นได้ทั้งวันทั้งคืน ! ที่นี่เลยค่ะ
    https://www.111player.com

    ตอบลบ